 |
labarceloneta.org
Zona d' intecambi d'opinions sobre la barceloneta.
|
| Veure tema anterior :: Veure tema següent |
| Autor |
Missatge |
pescaito
Registrat: 09 Des 2007
Missatges: 243
|
 Publicat: Dl Gen 07, 2008 10:06 pm Assumpte: Mobbing...i això què és? i jo què he de fer? |
 |
|
Què és el mobbing? Com detertar-ho?
http://www.sindominio.net/violenciaurbanistica/?q=node/19
| Cita: | La Violéncia Inmobiliaria y Urbanística
Si eres una pensionista víctima del mobbing inmobiliario
Si no sabes cómo pagar el aumento de alquiler
Si la hipoteca de tu piso te hace imposible llegar a fin de mes
Si tienes 25 años y no puedes irte de casa de tus padres
Si estás bajo amenaza de desahucio por la presión inmobiliaria
Si te desalojan y condenan por okupar un espacio
Si te amenazan, te agreden, te precarizan la vida para tener una casa
Si hace tiempo que piensas que tener una casa donde vivir es un lujo para privilegiados...
Si ya no reconoces tu ciudad porque sólo hay oficinas y centros comerciales y museos muy modernos
Si ya no recuerdas que calle significa sitio donde pasear y plaza lugar donde encontrarse
Si el centro de tu ciudad se ha convertido en un parque temático pasto de turistas cámara en ristre
Si la Administración te comunica tu próxima expropiación debido a un plan urbanístico del que nada sabes, nada puedes decir
Si vives en una ciudad saturada, cara, clonada, sobre la que no puedes opinar, en la que no puedes construir, decidir, ni usar nada sin pagar
Si hace tiempo que piensas que una ciudad es simplemente un sitio hostil donde trabajar, dormir, consumir...
Si te pasa una de estas cosas o varias a la vez, entonces es que sufres de violencia inmobiliaria y urbanística.
Y si el cielo está enladrillado...
|
Según el Projecte de LLei Pel Dret a l'Habitatge (http://mediambient.gencat.net/Images/43_102134.pdf), el mobbing és el següent:
| Cita: | art 45.2.c
c) L’assetjament, considerat com tota conducta que, mitjançant actuacions o omissions diverses o que
actuï amb abús de dret, tingui per objectiu pertorbar la persona assetjada en l’ús pacífic del seu habitatge
creant un entorn hostil, ja sigui en l’aspecte material o en el social o personal, amb la finalitat última de
forçar l’adopció d’una decisió no volguda sobre el dret que empara la seva ocupació. L’assetjament
constitueix discriminació als efectes d’aquesta Llei.
c) El acoso, considerado como toda conducta que, sea por actuación u omisiones varias o que actue con abuso de derecho, tenga por objetivo perturbar a la persona acosada en el uso pacífico de su vivienda creando un entorno hostil, ya sea en el aspecto material o en el social o personal, con la finalidad última de forzar la adopción de una decisión no deseada sobre el derecho que ampara su ocupación. El acoso constituye discriminación a efectos de esta Ley.
|
|
|
| Tornar a dalt |
|
 |
pescaito
Registrat: 09 Des 2007
Missatges: 243
|
|
| Tornar a dalt |
|
|
pescaito
Registrat: 09 Des 2007
Missatges: 243
|
| Publicat: Dl Gen 07, 2008 10:16 pm Assumpte: |
|
|
Bé, casi tota l'informació que estic posant aquí ve de www.bcnviu.org i
http://www.el-refugioesjo.net/foro/index.php?c=2
Com detectar el mobbing?
http://www.el-refugioesjo.net/foro/viewtopic.php?t=26
| Cita: | ACCIONES RELACIONADAS CON EL PAGO DEL ALQUILER
-No hay manera de pagar el alquiler que siempre habia estado domiciliado o abonado al administrador (vuelva ud. mañana y así tres meses seguidos hasta iniciar el deshaucio por impago).
-Te Informan verbalmente que el alquiler se cobrará cada 3 meses con el mismo proposito de instar el deshaució por impago.
-Se ingresa el importe del alquiler en la cuenta habitual pero es devuelto por el banco
-Se indica una fecha y dirección para el pago que no existe o no responde.
ACCIONES RELACIONAS CON EL MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO
-No arreglan las averias que se producen (goteras, rotura de cristales en espacios comunes… )
-envian operarios a buscar termitas que no aparecen y lo dejan todo lleno de agujeros que no tapan etc.
-se niega el permiso para instalar ascensor incluso pagando los propios inquilinos
-Se dejan de pasar las inspecciones obligatorias de ascensor, gas etc…
ACCIONES RELACIONADAS CON LOS SERVICIOS COMUNES Y EL ESTADO DEL EDIFICIO
-Desaparecen los interfonos, los buzones, la luz de la escalera
-provocar intencionadamente averias en las instalaciones comunes del edificio (instalación de agua, eléctrica, porteria etc.)
-Se inician supuestas obras en la finca que se perpetuan. Durante meses quedan instalados andamios o redes protectoras sin que se efectue ninguna obra en la finca.
-Se advierte a los inquilinos que hay que realizar algún tipo de mantenimiento obligatorio a su cargo sin que sea cierto (revisión de bajantes, emisiones de humos etc.)
-Aparecen supuestos inspectores sin aviso previo que insisten en entrar en los domicilios arguyendo que son inspectores municipales o parecido (exigid acreditación y tomad nota de nombre y organismo)
PROVOCACIÒN EXPRESA DE MOLESTIAS EN EL EDIFICIO
-Se tapian los pisos desalojados sin limpiarlos antes, provocando la presencia de cucarachas, ratas etc.
-La instalación de aparatos de radiación o microondas que provocan en los inquilinos desde mareos hasta fuertes dolores de cabeza
-Inutilizar la cerradura de la puerta de acceso a la finca dejándola desprotegida y accesible de forma permanente.
-Cortes en los suministros de agua, luz etc.
-Acumulación de basuras o restos de obra en el vestíbulo o escalera de la finca
-Provocar ruidos nocturnos para asustar a los vecinos
ACCIONES RELACIONADAS CON LOS PISOS DESOCUPADOS
-Alquilar los pisos vacios a precios simbólicos a profesionales del estorbo para acabar con la tranquilidad de los vecinos.
-dejar grifos abiertos en los pisos vacios, provocando inundaciones y daños en el edificio
-No cerrar puertas y ventanas de los pisos vacios, provocando ruidos y exposiciones climáticas que van a afectar el estado del edificio.
ACCIONES LEGALES ABUSIVAS PARA CON LOS INQUILINOS
-Tener que demostrar constantemente que se vive en el piso alquilado (seguimiento por parte de detectives etc.)
-Alegar falta de contracto o subrogación de contraro
-Instar la declaración de ruina cuando el edificio es rehabilitable y ha sido la falta de mantenimiento la responsable del estado actual
-se reclama judicialmente contra los inquilinos por cualquier motivo y sin ninguna base
-se infunden rumores sobre posibles afectaciones urbanísticas o expropiaciones.
|
Son pistas, hay pequeñas cosas por las que no tenemos que pasaar, y menos si el propietario de nuestro edificio es una empresa. |
|
| Tornar a dalt |
|
|
pescaito
Registrat: 09 Des 2007
Missatges: 243
|
| Publicat: Dl Gen 07, 2008 11:51 pm Assumpte: |
|
|
Claro, se me olvidaban la mentiras frecuentes...es que nos toman el pelo como quieren:
| Cita: | Algunes Mentides Freqüents
1. L’augment dels preus de l’habitatge respon a l’elevada demanda. El preu de l’habitatge no respon a la lògica elemental del lliure mercat de l’oferta i la demanda perquè justament es tracta d’un sector del mercat completament distorsionat per l’opacitat i l’especulació. El fet que es tracti d’un bé de primera necessitat força els llogaters o aspirants a propietaris a dedicar tots els recursos possibles a aconseguir un allotjament. Això és perfectament mesurat per promotors, propietaris de sòl i les entitats financeres, que calculen el preu de l’habitatge en funció de la capacitat d’endeutament de les unitats familiars i no obeint a la pressió de la demanda (que lògicament hauria d’afavorir la competència i l’abaixada de preus). Que el preu de l’habitatge està sobrevalorat a l’Estat espanyol ho reconeixen fins i tot les màximes institucions neoliberals mundials (FMI, OMC, etc.).
2. Els pisos de 30 m2 serviran per congelar l’augment de preus de l’habitatge i n’asseguraran l’assequibilitat. Si no s’intervé en la regulació dels preus de l’habitatge, no hi ha cap raó perquè els promotors no continuïn incrementant o sostenint els seus beneficis amb les noves modalitats d’habitatge “reduït”. Al contrari, aprofitaran la reducció dels pisos per incorporar-ne més a cada promoció, i progressivament anirem acostumant-nos a habitatges més petits i igual de cars, si no es posen límits a la cursa especulativa.
3. El lloguer ha disminuït a l’Estat espanyol a causa de la cultura “patrimonialista” de la població. Que una ciutat com Barcelona hagi passat de tenir un parc d’habitatges de lloguer de prop del 50 % l’any 1981 a tenir-lo del 28,5 % el 2001 (encara molt per sobre de la mitjana de l’Estat, que ronda el 16 %), no només s’explica per la inversió en habitatge de l’excedent monetari i l’atracció per les incomparables plusvàlues que ofereix el mercat de compra, ni per una pretesa cultura de la “propietat” que definiria el “caràcter” de la nostra societat, sinó per les condicions draconianes en què està instal·lat el mercat de lloguer des de la implantació del Decret Boyer i la LAU posterior, que van eliminar tota protecció del llogater en benefici de la garantia del rendiment de l’habitatge per al seu propietari. Davant la perspectiva de llogar un pis pel 674 euros mensuals per una durada de cinc anys, després dels quals el propietari podrà incrementar el lloguer sense límit, és ben raonable que a la gent se li desvetlli un esperit “patrimonialista” i opti per hipotecar-se: preu per preu i inseguretat per inseguretat, val més viure sota un sostre propi (si més no nominalment) que no d’altri.
4. L’Estat espanyol no és ni hauria de ser “intervencionista” en el sector immobiliari. Malgrat els escarafalls de la patronal del sector al darrer Barcelona Meeting Point davant les tímides insinuacions de la Conselleria d’Habitatge d’intervenir per fer aflorar els pisos buits, cal recordar que l’Estat ha “intervingut” i “intervé” de manera molt important en la configuració i la deriva del mercat immobiliari. Així per exemple, l’Estat espanyol figura al costat de Dinamarca a la capçalera dels països europeus que més despesa pública dediquen a promoure l’adquisició d’habitatge. A Espanya els subsidis indirectes a través de desgravacions representen el 82% de la despesa pública en habitatge, mentre a Europa són els ajuts directes a l’habitatge social els que suposen un 75% de mitjana.
5. El mobbing immobiliari és una pràctica sobretot d’immobiliàries estrangeres sense escrúpols que s’han introduït en el mercat els últims anys. Com ho demostren els casos de mobbing que han tingut més ressò mediàtic de barris com el Raval, Ciutat Vella, Gràcia, Sants, etc., el mobbing no és una activitat importada d’altres latituds ni una nova amenaça exterior que trenca les regles del joc establertes: la majoria de propietaris i immobiliàries que s’han destacat en aquestes pràctiques els darrers anys són del país (alguns, això sí, amb domicili fiscal en llocs ben exòtics, com per exemple a Samoa, en el cas d’una finca del carrer Robador).
|
http://www.sindominio.net/violenciaurbanistica/?q=node/22 |
|
| Tornar a dalt |
|
|
|
|
No pots publicar nous temes en aquest fòrum
No pots respondre a temes en aquest fòrum
No pots editar els teus missatges en aquest fòrum
No pots esborrar els teus missatges aquest fòrum
No pots votar a les enquestes en aquest fòrum
|
|
FAQ
Buscar
Llista de Membres
Grups d'Usuaris
Registrar-se
Perfil
Inicia una sessió per veure els teus missatges privats
Iniciar Sessió
